Aktuell planen und projektieren wir mehrere Wohnbauprojekte in Lindau (Bodensee).

Gerne können Sie sich bei uns über den Stand der Dinge erkundigen! 


WOHNEN AM HOYERBERG

Qualität in Lage, Architektur, Konstruktion und Ausstattung!

 

Mehrfamilien-Wohnanlage mit Tiefgarage | Im Wiesengrund 1, 88131 LINDAU (BODENSEE)

Baubeginn August 2024 - garantierter Bezug April 2026

 

VERKAUFSSTART | erste Einheiten bereits verkauft, weitere fest vorgemerkt!

 

 

Beschreibung:

 

In begehrter Vorzugswohnlage am Hoyerberg errichten ab August 2024 ein modernes Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten und Tiefgarage.

 

Die gesamte Anlage wird stufenfrei erschlossen und ist mit Aufzug grundsätzlich barrierefrei gehalten.
Die Ausstattung ist absolut vollständig und hochwertig.
Zur gehobenen Ausstattung gehören neben dem Aufzug auch Fußbodenheizung, Parkettböden,  hochwertige Sanitärausstattung und vieles mehr gemäß Baubeschreibung.
Alle Wohnungen haben überdachte Balkone und im Erdgeschoss eigene große Gärten mit Terrassen.
Gerne berücksichtigen wir abhängig vom Baufortschritt auch Ihre individuellen Vorstellungen und Gestaltungswünsche!
Für zukünftig niedrige Betriebskosten wird das Objekt energetisch optimiert mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ausgeführt.
Werthaltige Massivbauweise (Wände ausschließlich Ziegelmauerwerk) mit 3-fach verglasten Fenstern und steuerbarer Lüftungseinrichtung.
Im Untergeschoss eigenes, geschlossenes Kellerabteil mit ca. 7 m², sowie ein großzügiger, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum mit jeweils eigener Lademöglichkeit für E-Bikes.
Die großzügige und gut befahrbare Tiefgarage bietet 17 überdurchschnittlich breite Stellplätze, drei davon sogar behindertengerecht mit 3,50 m Breite.
Alle TG-Stellplätze haben einen eigenen Stromanschluss und bieten damit die Möglichkeit zur optionalen Installation einer Wallbox für das unabhängige Aufladen von E-Autos.

 

Lage:

 

LINDAU (BODENSEE) - Ortsteil Hoyren

Absolut ruhige, innerstädtische und dennoch naturnahe Idealwohnlage am Hoyerberg.
Nur 200 m von einem der schönsten Aussichtspunkte Lindaus auf den Bodensee und die Lindauer Insel, dem HOYERBERGSCHLÖSSLE, entfernt.
Der beliebte Lindauer Stadtbus (Halbstundentakt) hält ganz in der Nähe (Haltestelle Hoyren - nur ca. 200 m).


PROVISIONSFREIER ERWERB DIREKT VOM BAUTRÄGER!

 

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage!

 

Derzeit verfügbare Einheiten (erste Wohnungen bereits verkauft, weitere fest vorgemerkt):

 

- W01 | 3-Zimmer | Gartengeschoss mit Terrasse und eigenem Garten | 101,0 m² DIN-Wfl.


- W02 | 3-Zimmer | Gartengeschoss mit Terrasse und eigenem Garten | 111,6 m² DIN-Wfl. (vorgemerkt!)

- W03 | 3-Zimmer | EG mit Terrasse und eigenem Garten | 78,8 m² DIN-Wfl. (verkauft!)

 

- W04 | 3-Zimmer | EG/OG mit überdachtem Balkon | 95,0 m² DIN-Wfl. (verkauft!)


- W05 | 2-Zimmer | EG/OG mit überdachtem Balkon | 60,9 m² DIN-Wfl. (verkauft!)

- W06 | 3-Zimmer | EG/OG mit überdachtem Balkon | 87,9 m² DIN-Wfl. (verkauft!)

- W07 | 2-Zimmer | OG mit überdachtem Balkon | 66,7 m² DIN-Wfl.

- W09 | 2-Zimmer | DG mit überdachtem Balkon | 57,2 m² DIN-Wfl.

 

- W10 | 3-Zimmer | DG mit überdachtem Balkon | 88,0 m² DIN-Wfl.

 

- W11 | 4,5-Zimmer | DG/OG-Maisonette mit Dachterrasse | 203,2 m² DIN-Wfl. (vorgemerkt!)

 

Optional erhältlich:

- Tiefgaragenstellplatz | Normalbreite, B = 2,50 m
- Tiefgaragenstellplatz | Komfortbreite , B = 2,70 - 3,00 m
- Tiefgaragenstellplatz | behindertengerecht, B = 3,50 m

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Grundriss + Lage Wohnung W01
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Grundriss + Lage Wohnung W02
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Grundriss + Lage Wohnung W07
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Grundriss Untergeschoss
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Grundriss Tiefgarage
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Grundriss EG mit Grundstück
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Vorplanung Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage in Lindau, OT Aeschach

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